相談したい
住宅ローンについての金融機関の情報提供やアドバイスなど、条件にあった商品をお客様の立場に立って検討します。
「住宅ローンの専門家」である弊社コンサルタントなら、お客様が住宅ローンを組めるよう金融機関に交渉・選定・フォローすることで住宅購入への夢も広がります。
これから物件を探される方
住宅購入の際に不動産業者を通して銀行をご紹介頂くケースが一般的になっておりますが、実際には最終的な交渉や金融機関のプラン比較などはご自身で行います。
当社では常に銀行各社および住宅金融支援機構などの情報を収集し、借入の際に融資額や返済プランなど銀行に対して受身ではなくお客様にあった計画をアドバイスします。
自分がいくらくらいまで住宅ローンを組めるのか？
住宅や不動産を購入する時、通常不動産屋さんでは年収や頭金の額から概ね借りられそうな金額を試算して借入金額に余裕を見て、金額に合わせた物件を探してお客様に紹介します。
ですが、実際3000万円借りれるのに、ざっくりとした試算では2500万円だったためにほしい物件をあきらめてしまう…
といったケースは少なくありません。
先に金融機関を探すことで不動産物件を探す幅が広がります！
物件購入は何度もあることではありません。
１つでも多くの物件からお客様の希望する物件を選びたいところです。
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
これから住宅ローンを検討される⇒家を買いたい方はこちら方
住宅ローンはよく不動産業者から進められるもので組まれていることがあります。実際にはお客様には選ぶ権利があります。
せかされて、月々なんとか支払える金額だから決めてしまわれますと、プロの目から見る住宅ローンと比較すると返し方・ライフプランともに差が出てきます。
弊社ではお客様に、住宅ローン返済後のライフプランも立て易い住宅ローンをご提供します。
住宅ローンの審査が通らなかった方・自営業の方⇒家を買いたい方はこちら
審査を申し込んだか断られた、自営で安定的な収入がなく難色を示された。
融資限度額の設定基準は各金融機関で異なります。また購入時期や交渉の仕方によっては借り入れ出来る可能性もあります。
当社では、お客様の返済状況や周辺環境まで考慮し、条件にあった金融機関のご紹介や借入れの交渉アドバイスなどをご提案します。
交渉方法も手の打ち方もわからずあきらめてしまわれる前に一度ご相談下さい。
女性の住宅ローン
女性には住宅を購入する上で、結婚、収入、夫の転勤、親との同居など不安定な要素が多く見られます。
さまざまな状況にそなえて住宅を選ぶところから老後のライフプランまで不動産の専門家を交え、働く女性のあなたにあった住宅ローンと物件購入をサポートします。
「今を活かしたご提案」Cさん25歳 女性
中古マンションの購入を希望
物件は駅近く、立地条件も良い物件を不動産の専門家と決めました。
フラット35Sに適合物件：15,000,000円の物件を35年全期間固定金利（フラット35S）でご提案
金利2.55％ ※フラット35Sは住宅金融支援機構の商品です。
当初10年間は1.55％へ 月46,295円
11年目より2.55％であるが繰り上げ返済を5年目10年目にご提案 51,708円
支払い利息は 4,519,797円
もしも定期的に繰り上げ返済が可能であればさらに利息軽減が図れる。
支払い年数も35年から28年と3カ月に短縮！
外国人の住宅購入
日本で住宅購入する際、外国人だと金利が高いのでは？と思われている方も数多くいらっしゃいますが住宅ローンはきちんと事前準備をして交渉すれば日本人と同様に住宅ローンを組む事ができます。
日本に居住し、日本語が話せることが前提であることも条件に含まれるケースがほとんどですが、最良の住宅ローンが組めるか分析し、サポートします。
住宅ローン返済の延滞（月々の返済額が高額な方、任意売却など）
無理に不動産を維持しても最悪の場合に差し押さえられ、競売物件にされてしまうと不動産がなくローンだけが残ってしまう場合もあります。
不動産の専門家と一緒に出来るだけメリットの多い手段を分析・検討できるようご相談承ります。
